我和父母名下各有一套房子我把名下房子过户给他们要怎么缴税父母名下拆迁房
全部13个回答
-
了解ta
按买卖交税,乘以自己的份额比例
-
了解ta
按照正常的交易买卖来交税。
-
了解ta
这种情况没遇到过,不知道
-
了解ta
正常买卖,或者赠与,但是赠与以后出售该房产,如果你父母名下还有其他房产,有个税是20%,
-
了解ta
你好,首先你要看你们是什么方式过户给你父母的;买卖的话,有可能限购,不能交易的;赠予,税费很少的,但是后期再次买卖,税费要高的
-
了解ta
正常买卖税 不过可以变跟一下份额
-
了解ta
按照正常买卖来交税,满五年唯一只要交契税即可,如果不唯一要多交个税。
-
了解ta
过户到父母名下两种方式:买卖和赠与都可以考虑!如果父母名下限购,只能赠与,赠与是不限购不限贷的!
-
了解ta
①首先你父母如果是非沪籍直接限购不能过户。 ②如果是沪籍,名下有一套房子,你可以把自己名下的房子过户给他们。按照正常买卖交易过户,缴税。 ③这样相当于你是卖方,你需要交纳个税,增值税及其附加税(非普通住宅),你父母(买方)需要缴纳契税
-
了解ta
可以用赠与,或者买卖,如果名下有房就不要用赠与方式,卖出的话,要缴20%的个税
-
了解ta
二套来计算,契税3个点
-
了解ta
隔代之间加减名字就是按照买卖交易,交税按照正常买卖的交税。但是交易中心考虑到是亲属关系,评估价会评估比较低,税费比正常买卖的要少的。
-
了解ta
契税房价的3个点
相关问题
-
【青建天怡景园C区】 找个小区是拆迁房,过户是不是要补差价部分的税?
-
请教购买拆迁房过户是否得交土地增值税(土地划拨费)?_宁波
答: 你好!目前尚未对住宅房征收土地增值税,我想你应该指的是土地出让金一事,如出售的房屋土地性质为划拨的,原则上需交纳出让金,具体金额请直接向当地土管部门咨询.商业性贷款(按优...
-
我买了我姐夫的拆迁房现在想过户税应该是多少——南京
答: 您好,您需要缴纳成交价1%(面积90平米以内),或者1.5%(面积90-144平米)的契税,以及3元平米的交易过户手续费,房产证和土地证费用。
-
拆迁房三年后可以交易过户要出些什么税,谢谢——南京
答: 您好,要看您的房子属于普通商品房还是经适房。普通商品房按照正常的买卖交易进行,需缴纳个税、契税与营业税。若为经适房,必须满5年以上才可以上市。
-
还在建造的拆迁房,五年后过户是不是可以免税?这五年是从开发区来拆迁时跟户主签的拆迁协议算起还是户主拿到房产证算——南京
答: 您好,过户税费交易按照普通商品房缴纳。时间由房产证办证日期算起。与房主单独接洽有一定风险,建议通过中介公司操作。
-
你好,我想买一套拆迁房,是否满五年后才能过户,满五年后双方需要交那些税费?谢谢——南京
答: 你好,满五年后卖方需要交纳差额5.55%的营业税、全额1%或者差额20%的个税、买方需要交纳1%的契税。