房地产租赁价格有哪些评估特点？[深圳]
房地产租赁价格有哪些评估特点？
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①住宅类房屋租赁价格评估为政策性评估。 住宅类房屋租赁价格评估为政策性评估，估价人员应严格执行有关租赁政策，没有超越规定调整租金幅度的价格空间。 ②租约对租金估价有一定的影响。 租赁房屋已订立租约时，应对租约中所约定的租金标准的客观性、合理性进行判断。如果为合理性契约式房屋租赁价格评估，宜采用租约所确定的租金，租约期外的租金则采用正常客观的租金标准;如租约所约定的租金与市场租金标准相差较大(或高或低)，租金明显存在不合理性，则应重新评估其租金值。租期最长为20年。
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谢谢吴先生！再请问公有房租赁权是如何评估的？，是按同地区房屋的买卖价还是老式公房的价格？手续费是否是评估价的２０％．-无锡
答: 是评估价的２０％。如何评估是由房屋所在房管所评估的。
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土地租赁价格评估怎么做，麻烦回答！谢谢
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土地租赁价格评估怎么做？？
答: 国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。国有土地租赁，由承租人取得承租土地...
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我想进行评估，请问房屋租赁价格评估的流程是什么？
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长春经开北筑福里二期，想办商转公，这小区的评估价格是多少呀
答: 8000左右，价格不高
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长春筑福里二期，想商转公，这地块的评估价格是多少呀
答: 分八类地块，到期看实际情况