全部8个回答

• 了解ta
  周皖川 经纪人

  二手房是现房，一手大多数都是期房。二手房可以买来直接装修或者住，一手的可能需要等个一年半载的才能拿钥匙。

  2019-04-17
• 了解ta
  徐子东 经纪人

  二手房是现房，满足必备条件随时可以变现，一手房是期房，作为投资需要几年的时间，才能有所回报。

  2019-04-17
• 了解ta
  刘梦豪 经纪人

  二手房优点是:房屋户型，采光，通风，小区环境，物业管理情况，周边配套设施已经齐全，生活比较便利，买了就可以直接入主，不需要等待期，房子好坏都可以立马就看到。 缺点是:二手房的价格比同一地区的一手房价格略高。 一手房的优点是:价格比二手房略低，可选的户型楼层比较多，可以任意选择。 缺点是:房子建筑质量，户型，采光，通风，物业管理情况，小区环境等看不到，只有等交房的那一刻才能知道自己所买的房子具体情况，还有周边的配套等要等交房后5年左右的时间才能起来，还不知道具体什么样，还有开发商问题，包括后面一系列的交房，办理房产证等开发商的问题都不是百分之百能确定好的，风险较大，等待时间较长，后续办理房屋问题复杂。

  2019-04-17
• 了解ta
  程宇峰 经纪人

  最大的区别就是二手房是现房，所见即所得，期房是没法实地感受的

  2019-04-17
• 了解ta
  胡晓峰 经纪人

  二手房是现房，毛坯或者装修好的都有契税满二的话跟一手房办房产证交的税差不多，一手房基本都是期房，要等几年才能看到、才能交房

  2019-04-16
• 了解ta
  李孟侠 经纪人

  一个是开发商手里买的，一个是转手的，二手房基本都是现房，有毛坯，有装修好的，契税满二的话，过户费跟一手房办房产证交的税差不多，一手房基本都是期房，需要等几年交房

  2019-04-16
• 了解ta
  孙成成 经纪人

  一手和二手 期房和现房 一个不能讲价一个可以讲价 一个可以挑一个是死的

  2019-04-16
• 了解ta
  郑浩 经纪人

  一个是一手的，一个是转手的。

  2019-04-16