在沈阳买房2年想卖掉,卖房税是不是很高?是过5年卖合算吗?
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契税缴满两年的话,只有一个个人所得税,总房款百分之一。不看房证下来的时间,看契证上的时间
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房证或者契证满两年就是1%的税,满五年就没有税了
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契证满两年未满五的话交易国家会收总房款百分之一的个人所得税,过五年没有了。 但这个税可以协商到底是由甲方还是乙方承担。
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契税满2年就多了1%的个人所得税,过两年买卖就划算了,没满二年一共多了6.6%的税
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满两年是1%的税,满五年就没税聊,除了正常交契税
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下不限售的请况下,可出售,有个人所得税1%和契税1%,过五年了就一个契税1%。包税就过五年卖,不包税就可以卖但是买家愿意买卖方包税的房子,会好卖些。
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不高 1% 可以出手 影响不大
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在沈阳买房2年想卖掉,卖房税是全额的1%或差额的20%,满5年出售就没有税了,划算!
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契税满二税就没有那么高了 2%
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房子未满2年成交有百分之5.6的增值税 百分之1的个税 如果满2了没有百分之5.6的增值税 只有百分之1个税 满5了 啥税都没有了 只有买方正常交的契税 合不合算 具体看市场涨幅
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有两项税务,个人所得税,还有营业税,过五年就没有了。
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满2年后 有个税!
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房子没满两年要交5.6%的增值税 1%的个人所得税 1%契税 满两年的交1%的个人所得税 1%契税 满五年的只需要交1%的契税
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