在A城市有房有贷款,在B城买房算是二套房吗
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算是二套房
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二套
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有的
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首套房认定 1、如果是个人贷款购买过一套房,但是已经还清贷款,再贷款买房算首套。 2、如果是个人贷款购买过一套房后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房算首套。 3、个人虽然已经全款购买过一套房,但再贷款买房算首套。 4、个人全款购买过一套房后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产再贷款买房算首套。 5、如果个人名下有两套房,但是贷款全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时算首套。 6、如果个人名下有两套房,但是贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房算首套。 7、如果是夫妻关系,其中一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后,两人想要以夫妻名义共同贷款,若贷款已还清银行业金融机构,可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素,灵活把握贷款利率和首付比例。 8、如果是夫妻关系,其中一方婚前有房,但无贷款记录另一方婚前有贷款记录,但名下无房产婚后买房申请贷款算首套。
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这个得看AB城市当地的政策!
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首先只要有B城的购房资质算是首套!但是贷款需要银行来看实际情况来判定贷款是首套还是二套了!是一件事两个不同个部门负责,限购是房管局;限贷是银行!
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是二套房 济南是看房又看贷
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如果B城是济南,就算二套房,C.D.E.F.G城市我就不清楚了。
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算的,在限购城市是算的
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算,济南市有限购限贷政策,只要有房贷,就算是2套
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答: 具体根据自己资金预算,目前利率低至3.8了,可以选择时间长点,后面提前还款!
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