全部6个回答

• 了解ta
  邓涛涛 经纪人

  去房产交易中心

  2019-04-28
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  可以找中介帮忙办理过户

  2019-04-21
• 了解ta
  刘靖 经纪人

  去房管局拿号排队到窗口缴税过户的哦

  2019-04-21
• 了解ta
  张友 经纪人

  小孩要满18周岁 还有房子没有贷款 带好材料去办理就行

  2019-04-18
• 了解ta
  魏坤 经纪人

  一、以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满5年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满5年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。 二、以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，较后办理过户。办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。 三、以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是较低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。 由于不同地方对此的管理政策有所不同，所以在办理时要严格按照当地的管理政策进行办理，提前准备好所需要的材料，这样办理起来也会得心应手些。

  2019-04-17
• 了解ta
  王勇 经纪人

  可以赠予给子女

  2019-04-17