有房屋租凭合同,个人所得税按什么算,怎么交?
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看你有没有备案啦,有的话要交的!具体如下! 首先计税依据,如果申报价格明显低于市场价格的,税务机关有权核定,你正确的申报应该是36922元。具体算法,财税〔2008〕24号,根据支持住房租赁市场发展的税收政策 (一)对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。 (二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。 (三)对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税具体计算方法是财产租赁的应纳税所得额=每次取得的财产租赁收入-合理费用-费用扣除标准合理费用完为止。费用扣除标准为:每次收入不超过4000元的,可以扣除800元;每次收入超过4000元的,可以扣除收入的20
全部5个回答
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了解ta
要看你的这个有没有备案备案了就的交
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了解ta
建议不要备案,找人开具税务发票就可以了
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了解ta
如果你想不交税的话就不去备案,备了案就的叫百分之十的的个人所得税
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了解ta
看你有没有备案啦,有的话要交的!具体如下! 首先计税依据,如果申报价格明显低于市场价格的,税务机关有权核定,你正确的申报应该是36922元。具体算法,财税〔2008〕24号,根据支持住房租赁市场发展的税收政策 (一)对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。 (二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。 (三)对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税具体计算方法是财产租赁的应纳税所得额=每次取得的财产租赁收入-合理费用-费用扣除标准合理费用完为止。费用扣除标准为:每次收入不超过4000元的,可以扣除800元;每次收入超过4000元的,可以扣除收入的20
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了解ta
不备案就不用交,建议不要备案。
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