全部22个回答

• 了解ta
  沈海波 经纪人

  商住两用的房子可以买的，契税一样也3%，如果再售出，相关费就多了，要交差额的50%左右，还物业水、电暖。都是按商用来收，但是商住两用的房子比，住宅产权房要便宜很多！

  2011-12-20
• 了解ta
  祁广友 经纪人

  可以的 但成本跟高！（包容物业 以后卖出去的成本）

  2011-12-20
• 了解ta
  刘岁雄 经纪人

  水电之类的费用比普通住宅贵一些的额

  2011-12-20
• 了解ta
  沈钢 经纪人

  z这种房子要看是哪种商住两用房，如果平层的话，那电和水之类要比普通贵，如果是别墅那种，下面是商铺，上面是住宅的话，商业按商业算，住宅按住宅算。

  2011-12-20
• 了解ta
  姚勇强 经纪人

  商住就是商业行住房，水电煤都比普通住房高，产权年限可能也不一样，购买者首付要5层，如果买二手房税费也高，这样的房子都是买来投资，不适合自己自主，，普通就是平常的住房

  2011-12-20
• 了解ta
  冯钦科 经纪人

  水电的价格不一样，还有就是卖掉时候交税不一样

  2011-12-20
• 了解ta
  孟念 经纪人

  首先只要价格合适肯定可以购买的，商住的房子水电单价要问当地供应商，多数是高出住宅的2倍

  2011-12-20
• 了解ta
  徐沛明 经纪人

  可以买的,是一样的.

  2011-12-20
• 了解ta
  周玉莲 经纪人

  如果您考虑开公司的话可以买，商住的可以注册公司，水，电煤比普通住宅要贵很多，接近两倍．如果考虑自住建议不要买，

  2011-12-20
• 了解ta
  周叶 经纪人

  年限不同，水电费价格不同，物业费高

  2011-12-20
• 了解ta
  李鑫 经纪人

  费用不一样，水电的价格不一样

  2011-12-20
• 了解ta
  李林 经纪人

  商住两用是说可以住家，可以办公注册。但是不可以挂牌，费用是商业的。 住宅是不可以注册的。办公是可以的，不过不受保护的。

  2011-12-20
• 了解ta
  陈映 经纪人

  满40年后是可以续期的。商住两用的房子 物业费 水 电等费用都高于普通住宅。

  2011-12-20
• 了解ta
  朱宗霞 经纪人

  水电是比普通住宅贵一点的，产权是40年，不过问题不大。物业费也比住宅房贵，但是可以注册公司，这样看若是有开公司需求的话很合算，出租也很好租

  2011-12-20
• 了解ta
  徐建设 经纪人

  费用都不一样的，水电的价格和工厂的价格是一样的。

  2011-12-20
• 了解ta
  洪士明 经纪人

  有点风险，可以买的，各方面的收费和普通住宅不一样

  2011-12-20
• 了解ta
  孙亮 经纪人

  使用年限不同 商用一般40年 住宅70年 水电收费商用住宅是以商业用水电来计算收费

  2011-12-20
• 了解ta
  万韶君 经纪人

  商住的房子使用年限为40年，费用和商业用地的费用是一样的。普通住宅的使用年限为70年，费用是按住房费用来收取的。

  2011-12-20
• 了解ta
  赵亮 经纪人

  商住楼分商用和住宅，产权年限为40年，切物业费一般必住宅的贵。房价相对会低一些

  2011-12-20
• 了解ta
  郭馨笛 经纪人

  物业、水、电、煤、比普通住宅都要贵的。 续不续要看开发商和承建商那边的。

  2011-12-20