商品房（车库）转让合同问题
甲方转让一个车库但没有任何合同，能够证明甲方有转让权。1.甲方说车库都没有房产证。2.车库是她本家哥哥留给她的。所以也没签什么租借合同。我马上要租下了。大家能不能告诉我出现这种情况，我该怎样与其签订合同？
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