买了一年半的房卖掉要交多少税,名下只有一套房
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了解ta
要交个税,具体看你户型多大
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满一年半的房子是不能卖的,必须满两年才可以交易,如果你的房产证上写了满两年是可以的。
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个税契税增值税
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限售的就卖不了,不限售的有个税1%和增值税5.5%
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没有满两年交易要出5.6的增值税
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房产证上没有两年限售字样的话,多交一个5.6的增值税
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未满两年的住宅房产,增值税5.6%,个税1%。
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要交5.6%的增值税和1%的个税
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卖掉属于房东的税费有个税和增值税,其中个税144平方以下的按房管局评估价1%征收,144平方以上的按房管局评估价的2%征收.增值税按照房管局评估价乘以面积的5.5%征收.如果不动产登记时有限售两年的,要满2年后方可交易.
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卖不了,限售了,备案时间未满两年不能交易,未满两年签署的合同都是无效合同,就卖不了,不是交多少钱的问题,满两年交一个点的个税,满五年名下南昌市地区内唯一一套可免去个税,反之则还是一个点的个税,重复一遍,备案时间未满两年不能交易。
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交5%的增值税及1%的个税
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了解ta
买了一年半因该是卖不了的,没满两年的房子是不能上市交易的,限售。
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