全部10个回答

• 了解ta
  王骞 经纪人

  你好，商品房的话不满两年是不能交易的，如果是拆迁房的话国家规定不能交易

  2019-04-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  可以先签合同，交定金或首付满两年过户

  2019-04-24
• 了解ta
  刘园园 经纪人

  1：看一下房屋性质，如果是拆迁房可以买卖，之前有5.6%的增值税。2：可以银行来做房屋抵押

  2019-04-24
• 了解ta
  刘守兰 经纪人

  若是商品房不满2年不能交易，若是回迁房可以，只是有增值税，客户需要交的税费高

  2019-04-24
• 了解ta
  唐毅超 经纪人

  需缴纳：房屋不满2年不能减免营业税，评估价、面积等情况交税费如下： 1、测绘费1.36元平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担；　 5、交易费6平方,双方;　　 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　 7、营业税5.6%卖方缴纳。

  2019-04-24
• 了解ta
  林凡棵 经纪人

  不能交易，可以做抵押，等满两年在交易

  2019-04-23
• 了解ta
  林月 经纪人

  可以做房子抵押，不用非得卖房。离婚房产不过2年，不受限购的影响

  2019-04-23
• 了解ta
  王雪 经纪人

  不能交易，无抵押房产满6个月可以抵押贷款

  2019-04-23
• 了解ta
  贾鹏 经纪人

  持证抵押贷款

  2019-04-23
• 了解ta
  董爱英 经纪人

  国家规定不能交易 ！

  2019-04-23