全部15个回答

• 了解ta
  尹智伟 经纪人

  赠予流程是先需要到不动产中心去确定受赠人是否有购房资格，如果有，赠与人和受赠人拿着所有证件到地税交3%的契税，然后拿契税票和赠予合同到不动产中心办理赠予手续就可以了

  2019-04-23
• 了解ta
  郑长征 经纪人

  房子赠予，被赠予人需要有购房资格，也可以直接走买卖交易。

  2019-04-23
• 了解ta
  杨露路 经纪人

  1.先审核受赠人购房资格，2.评估房子价格，3.到公证处做亲属公证，4.到地税局交税，5.到建委换房本。

  2019-04-23
• 了解ta
  屈青远 经纪人

  受赠人需要进行购房资格审核，审核过后无需网签可以直接交税过户。三代人以内的直系亲属只收取契税，税率百分之三

  2019-04-23
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  房屋赠予直接到不动产交易中心，双方都到场就可以办理了

  2019-04-23
• 了解ta
  岳颜颜 经纪人

  审查购房资格 办理亲属公证 预约交税 缴纳契税 预约过户 转移登记

  2019-04-23
• 了解ta
  张彬 经纪人

  亲属之间的赠与，被赠与方要有资质，然后去建委办理资格，网签，交税，最后过户； 夫妻之间赠与，更名就可以

  2019-04-23
• 了解ta
  贾双 经纪人

  夫妻或直系亲属，去建委窗口办理赠予过户。非夫妻双方产生税费。

  2019-04-23
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  王慧妮 经纪人

  办理房产赠与手续的具体步骤是： (一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书 (二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。 (三)赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。

  2019-04-23
• 了解ta
  朱建雄 经纪人

  先到建委的办税服务厅，填写赠与合同后，然后提交缴税，缴税完毕后，去过户大厅办理过户手续。

  2019-04-23
• 了解ta
  张德洋 经纪人

  受赠人一定是直系亲属关系，具备购房资质，交易过程中只需要审核资质审核，1个工作日通过后，交税 过户，交契税按3%收取

  2019-04-23
• 了解ta
  高杰 经纪人

  北京房产赠与的话、直系亲属之间的赠予不需要购房资质除此之外的都需要购房资质。需要先去公证处做赠予公正、拿着公正身份证、房产证去房管局办理房产转移。需要购房资质的情况都话需要满足60个月北京社保或纳税、在就是北京户口。

  2019-04-23
• 了解ta
  李顺通 经纪人

  房产赠与流程是什么 1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。 2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税，领取契证。 3、办理公证。 4、办理房屋所有权转移登记手续。 5、由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交申请书、原房地产产权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料。 6、赠与人将房屋交付给受赠人。 房产赠与流程是什么？房产赠与过户手续费是多少？ 房产赠与过户手续费是多少 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 3、赠与费用少，但是通过赠与方式，受赠人日后出售房屋，需以成交价*20%缴纳个人所得税。 当然了，在这里提醒大家，如果赠与人为了逃避义务将自己房子赠与他人的话，这种赠与在法律上面是无效的。关于房屋赠与的流程介绍和过户手续费的相关知识介绍，希望能对大家有所帮助。

  2019-04-23