全部45个回答

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  黎彧强 经纪人

  首套1.5 二套 3

  2019-04-24
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  王飞飞 经纪人

  契税和贷款还没还清没有任何关系，看的是在上海是否算首套或者二套，另外看面积 首套房90平以下1个点 以上（包含90）1.5二套统一3个点

  2019-04-24
• 了解ta
  徐峰 经纪人

  90平以下百分之1,90平以上首套1.5，二套3个点，

  2019-04-24
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  李栏栏 经纪人

  90平以下1% 90平以上1.5% 名下无房有贷款记录 买房交税算首套 贷款按2套来算

  2019-04-24
• 了解ta
  李娜娜 经纪人

  看什么贷款，纯公积金的算首套，大于90平1.5，小于90平1个点。如果参杂商贷的话是认房又认贷，算二套3个点。

  2019-04-24
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  金晓辉 经纪人

  契税以90平为界限，90平以下一个点，90平以上1.5个点，二套无论面积多少3个点。

  2019-04-24
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  宋彬 经纪人

  有无外地房产和在上海购房在契税上并无影响，您如果是首套，普通住宅是1%，非普通住宅是1.5%。但是首付比例是普通住宅50%，非普通住宅是70%

  2019-04-24
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  祝嘉炀 经纪人

  首套面积小于90平1%，面积大于90平1.5%，二套按3%

  2019-04-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  上海名下无房，普宅首套1%，非普首套1.5%。

  2019-04-24
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  王敏杰 经纪人

  有过贷款记录了算二套贷款还清了记录还是在的。交3%的契税

  2019-04-24
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  薛望 经纪人

  首套；面积小于90平1%，大于90平1.5%，二套不论面积大小统一3%

  2019-04-24
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  侯维超 经纪人

  你外地有贷款记录 且已经还掉 只是对您上海买房子的首付比例有影响 对契税没有影响 外地人 上海首套房 90平方以下1% 90平方以上 1.5%

  2019-04-24
• 了解ta
  胡宇伟 经纪人

  上海名下有房，算3个点，没有房，90平以下1个点，以上1.5个点

  2019-04-24
• 了解ta
  圣康 经纪人

  首套普通住宅1个点，非普通1.5个点。二套购房一律3个点来计算

  2019-04-23
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  程斌 经纪人

  外地家庭首次上海购房90平米以上契税1.5%，90平以下契税1%，上海二套房非普通住宅统一3%契税，跟你外地贷款没关系

  2019-04-23
• 了解ta
  王雪伟 经纪人

  买房首套 贷款二套 契税1%1.5%

  2019-04-23
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  徐勋 经纪人

  90平以下是一个点 90平以上是1.5 二套3个点

  2019-04-23
• 了解ta
  秦航航 经纪人

  普通住宅： 未满两年：（合同价-增值税）*0.01，首套且面积＜90平。（合同价-增值税）*0.015，首套且面积＞90平。（合同价-增值税）*0.03。二套。 满两年免增值税：合同价*0.01。首套且面积＜90平。合同价*0.015。首套且面积＞90平。合同价*0.02。二套 非普通住宅： 统一：（合同价-增值税）*0.01，首套且面积＜90平。（合同价-增值税）*0.015，首套且面积＞90平。（合同价-增值税）*0.03。二套。

  2019-04-23
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  看你用的什么贷款，如果是商贷的话，就是二套。如果是纯公积金贷款的话就可以算首套。其次看你这边要买的房子是多大的，如果小于90平，首套就是1个点。大于90平，首套就是1.5个点。二套的话就不用看面积了，三个点

  2019-04-23
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  1.5%

  2019-04-23