全部25个回答

• 了解ta
  王唯微 经纪人

  一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元平方米4、 测绘费：1.36元平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。 1.选择品牌中介。2.选择专业 资产管家，选择对了，经纪公司会把你所考虑问题，还有没有想到问题都可以帮你规避风险

  2019-04-25
• 了解ta
  潘磊 经纪人

  首先要看房子，了解房源的实际情况。再了解房子有无抵押，是否满两年，有没有其他的纠纷。还是就是正常的费用比如契税、个税、增值税等。最好是找中介为您服务，这样专业的技能可以为您规避很多风险，还更有保障。

  2019-04-25
• 了解ta
  刘果 经纪人

  您好，过户费用有契税、个税、增值税、交易手续费、转移登记费、工本费等。如果通过中介公司成交，有居间服务的佣金。二手房交易属于大宗交易，交易金额大、风险高，建议找专业的房地产经纪人，把控每一步的风险。

  2019-04-25
• 了解ta
  帅开伟 经纪人

  个税契税 再看双证满2年没 没满的话有一个5.6的增值税， 满了就没得 满五年了 只给一个个税 没证的房子都知道不能买 过不到户

  2019-04-25
• 了解ta
  张超 经纪人

  这种情况下就应该找一个信得过的中介平台。专业的事情交由专业的人来做。 中介费、税费、契税、印花税等。

  2019-04-25
• 了解ta
  苏伟 经纪人

  买二手房需要出中介费，一般还有个税 契税 ， 交房的时候有租客的注意交接房屋租金，还有水电气费

  2019-04-25
• 了解ta
  程春蕾 经纪人

  买二手房，第一个房屋的税费，增值税5.3%（房屋产权满二年就没有增值税）、契税1%（房屋面积大于90㎡就是1.5%）、个人所得税1%。第二个就是中介费，中介费是成交价的2%。第三个如果贷款就有贷款服务费，一般是贷款总金额的1%（比如贷60万，就是6000块）。其余的基本就没什么费用了

  2019-04-25
• 了解ta
  代金 经纪人

  个税（产权满五年免征）、契税、增值税（产权满二免征）中介费。

  2019-04-25
• 了解ta
  刘浩 经纪人

  更据不同面积的房子，不同的产权年限，不同的房子情况所要出的费用是不同的，最好是找个专业的房产中介来帮忙找房，这样会比较安全省心。

  2019-04-25
• 了解ta
  张伟 经纪人

  买二手房有个税契税，如果房子产权没有满2年的还有增值税，

  2019-04-25
• 了解ta
  褚志强 经纪人

  契税，个税，满2年就没有增值税。注意房子是不是继承赠予来的，是的话跟客户协商好税费问题，还有房子有没有发生非正常死亡事件，

  2019-04-25
• 了解ta
  刘念 经纪人

  需要交纳，个税、契税，需要注意的是如果是安置房需要交纳土地出让金。

  2019-04-25
• 了解ta
  欠东 经纪人

  有个税，契税，交易手续费，转移登记费，房子没有满两年有增值税，贷款的话还有贷款服务费。需要注意的是房子有没有其他方面的抵押，查封的情况，

  2019-04-25
• 了解ta
  罗朋成 经纪人

  首先 买二手房的房子产权没有满两年 有5.6%的增值税 还有1%的契税和1%的个税 以及过户的公本费。

  2019-04-25
• 了解ta
  赖冬 经纪人

  个人所得税1%（产证满五且是房东唯一住房免征收） 契税1-3%（首套90以下1%，90平以上1.5%，二套90平以下1%，90平以上2%，3套三3%（但是成都限购2套，所以最多2个点） 增值税5.3%，产证满两年不征收， 还有一些杂费不超过500元， 买有产证且产权清晰的房子， 买中间楼层最好，能买大开发商就买大开发商， 买离地铁口近的，房龄10年内的，不然以后不好出售， 最后一定要找个靠谱的中介，避免后期扯皮，

  2019-04-25
• 了解ta
  王棚 经纪人

  二手房涉及到的费用，除了需要付款给业主的房款（首付或者全款），需要上交给国家的就是税费：个税、契税、增值税。如果不找中介就没有中介费，如果找中介买二手房就有中介费，买二手房后期会有许多手续和流程，相对比新盘麻烦的多，中介会帮您全程保障。

  2019-04-25
• 了解ta
  刘良军 经纪人

  费用就是除去房款外，还有个人税 契税 如果房产证没有满两年 还有增值税， 购房资格，有本区域户口 ，或者在购房区域的社保满两年即可！11区资格可互相购买，社保只能买一套房子，户口可以买两套

  2019-04-25
• 了解ta
  张定友 经纪人

  首选就是中介费2个点，个税1%和契税（按照面积来算） 满五唯一免个税 这个你要弄清楚。

  2019-04-25
• 了解ta
  李佳伟 经纪人

  契税，房屋如果未满两年还需要承担一个增值税，最后还有一个个人所得税，

  2019-04-25
• 了解ta
  刘毅 经纪人

  找一个好点房产经纪人就不用担心什么了。所有的费用都是公开透明的。二手房需要支付的就是购房房款、税费（产权未满两年增值税、契税、个人所得税）、佣金。需要注意的就是房子看好了就尽快下手市场在回暖了再拖可能房款变首付了。

  2019-04-25