全部10个回答

• 了解ta
  赵晴 经纪人

  自住的成本会比较高，出租是比较好的方式。物业费在6元左右吧

  2011-12-20
• 了解ta
  赵东辉 经纪人

  投资很不错，自住不适合。

  2011-12-20
• 了解ta
  马春峰 经纪人

  自住的话，居住成本太高！出租还行！这种房产的物业费大概在4-6元/M2

  2011-12-20
• 了解ta
  刘忠伟 经纪人

  酒店式公寓：多为50平左右的小户型 ，其房屋产权为50年。投资回报率较低。物业费以物业公司为准　像我们这附近的最低２.５元，最高不超４。

  2011-12-20
• 了解ta
  刘京 经纪人

  物业费很贵，一般在4-6元/米左右，而且其他的都是单收费的，投资还合算点，

  2011-12-20
• 了解ta
  贾艳青 经纪人

  物业费高，投资回报率很好

  2011-12-20
• 了解ta
  马丽超 经纪人

  如果是投资的话还不错，自住还是算了，物业费不便宜

  2011-12-20
• 了解ta
  段加焱 经纪人

  没有坏处 就是 自己住有点小

  2011-12-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  酒店式公寓是近四五年新兴的产业，国际上很流行。主要区别在于房屋的产权，传统酒店是一个大业主方（一般是某某集团或者公司），这样需要庞大的财力作为后盾支持，我知道澳大利亚使馆对面那家，那是单户产权（个人产权）、小业主形式的。其实原开发时计划作为商品房销售，但是突然有某个人或者某个小公司出钱包租下来部分或全部房间（类似于二房东）然后冠名某某酒店，以酒店的形式长租（月计算）或者日租去经营。但是与酒店方签约的业主每年会有一些间夜的免费房（一般一年让你免费住7次），然后年底按照签约合同分红。如果朋友你想作为房产投资还是不错的选择，比你自己租给别人划算。等合同到期不租了转手卖掉也值得。自己住就不划算了，这种物业费一般在4-6元左右/一平米，而且还是中央空调，冷水、热水、中水、单独计费

  2011-12-20
• 了解ta
  余加强 经纪人

  投资回报率高，但是物业费贵。

  2011-12-20