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• 了解ta
  顾玉中 经纪人

  有证的可以分期，没有证的不可以分期

  2019-05-13
• 了解ta
  宋光信 经纪人

  具体要看小区内每套房源的具体情况，小区内房源大致可分四种类型：1、已经取得房产证且土地达标（即是国有土地）的房子，这种可以办理过户手续，也可以办理贷款分期；2、取得房产证但土地性质不达标的房子（不达标分为两种：①不是国有土地②是国有土地但是通途不是住宅），这种房子暂时不能办理过户，不能办理贷款，只能和卖方协商分期付款；3、小区内有部分经济适用房，这种房子如果未取得房产证的话不能办理贷款，如已取得房产证，需要等房产证满五年之后才能办理过户手续，届时可以办理贷款；4、回迁安置房，不能办理贷款，不能办理过户手续。

  2019-05-02