产证只有母亲的名字,父亲过世后,子女是否必须出具放弃继承权证明才能卖房
17年以前,产证上是父母双方的名字,17年以后,父亲把房子过户给了母亲,18年父亲过世。现在卖房的话,是不是必须要办理公证遗产继承才能够买卖和贷款。
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了解ta
老师,您好!很高兴为您服务! 按照规定,房子要出卖,必须产权人到场签字,因你所说的房子上有你母亲的名字,所以无法出卖,你们必须先处理该房屋的继承,在取得新的产权证之后方可出卖,你可以不放弃产权,你和父亲的名字都上去后,再卖房子,也可以你放弃继承,那么房子你就没有份额了。 希望可以帮到您!
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了解ta
要看是商品房 还是房改房
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了解ta
这个和房子的产权性质有关系,首先要看是商品还是房改。像是你说的这种情况,婚内房子过户的话,按说是需要办理公证才能进行交易。但是如果审批不是很严格,并且你母亲的户口本改成丧偶状态,其实不公证也可以交易。具体你的这证件没看到,我也不敢给你说的太过保证,需要看材料上的时间
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了解ta
2017年您父亲把产权过户给您母亲了,这样一来您目前对房子拥有:占有、使用、收益、处分,这些权利
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了解ta
一句两句说不清楚,可致电
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答: 房产证是你爸爸的名字,也就说明现在你妈才有处分权,下一辈是没有权利的,因为满18岁就算另一个家庭的了。
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