全部11个回答

• 了解ta
  李磊 经纪人

  商铺基本都是13年左右回本，住宅只能靠房价上涨。

  2019-05-02
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  T****A 热心网友

  您好，如果您打算长期持有，建议您选商业（写字楼或商铺），因为此类产品年回报率高，但是变现能力稍弱。 如果您打算短期持有（5-8年内）联系先考虑住宅再考虑公寓。这类产品相对于写字楼和商铺，总价低，收益低，好变现。 买商铺要考虑项目本身规划，周边消费能力和现有业态以及方圆500米内的租金情况。不要被500-800㎡的租金所迷惑，骗您的！ 买写字楼最主要看的是地段，并不是买写字楼最主要看的是地段，它跟商铺相反！商铺的商业气氛起来后，房租一会涨！写字楼同类型产品越多，收益率越低，租金只会降。所以写字楼要买核心地段，交通商业配套齐全，且周围10年内没有太多同类型的产品，这样才能保证租金涨幅平稳，不会被拉低租金。 公寓投资选择带酒店租约收益有保障，缺点是短期没办法变现。并且公寓一定要选择商务或商业繁荣地段，交通是关键。 住宅不限购您就买吧！（广告：小寨商圈地铁无缝对接写字楼和公寓等您😉）

  2019-04-30
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  C****X 热心网友

  个人建议，不限购的情况下投资住宅，限购了就商铺，其次公寓

  2019-04-29
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  5****4 热心网友

  名下有房产的，可以考虑投资商铺，收益比较高，不限购

  2019-04-29
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  q****V 热心网友

  您的问题，各有优点，具体根据周边环境而定，都是投资型产品，再者看您资金。

  2019-04-29
• 了解ta
  孙存 经纪人

  你好，个人建议投资公寓，性价比高，万象春天公寓不错，复式楼，买一层送一层，你可以考虑下

  2019-04-29
• 了解ta
  王沛原 经纪人

  商铺利润高 回报率高 现在实行独立产权 包租十年或者十五年 七八年可回本 谢谢观看 您好我是商铺置问

  2019-04-29
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  1****v 热心网友

  城西万象城，商铺公寓都有，可以过来了解一下

  2019-04-29
• 了解ta
  冯越基 经纪人

  个人预算50万以内建议住宅或者公寓，50万以上商铺比较合适

  2019-04-28
• 了解ta
  李静 经纪人

  商铺或者公寓

  2019-04-28
• 了解ta
  常雅光 经纪人

  看您需求了，一个好的商铺比住宅受益打多了

  2019-04-28