全部18个回答

• 了解ta
  何昱霖 经纪人

  1、《物权法》名列前茅百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 2、《城市房地产管理》中的第2十一条规定：土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地，应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。 3、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的房屋外，其它的房屋应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，房产所有权便得以延续，当然，变成危房需要强制拆掉的除外。 4、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的（即根据社会公共利益需要收回的），土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。

  2019-05-04
• 了解ta
  邱丽 经纪人

  您好，到期后都是自动续期的

  2019-05-03
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  房子还是你自己的，不过需要缴费续期

  2019-05-02
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  房子是你的 土地是国家的

  2019-04-30
• 了解ta
  侯向滔 经纪人

  可以续期

  2019-04-30
• 了解ta
  王丹 经纪人

  房子是你的 所谓的年限是指土地年限

  2019-04-30
• 了解ta
  陈宣名 经纪人

  这是可以续交的呢！公寓每平15.6元一平！总价最高不超过一万！

  2019-04-29
• 了解ta
  潘远乾 经纪人

  房子还是哈，房子还是分的两个证，一个是房屋所有权证，一个是土地使用权证。房屋所有权是永久有效的，只有土地使用证才是分年限的。

  2019-04-29
• 了解ta
  高丹 经纪人

  产权到期，可申请续期，如国家不允许，则做危房拆迁处理，可获得拆迁补偿！

  2019-04-29
• 了解ta
  彭锦运 经纪人

  这个问题要看到期的时候政府的政策哈

  2019-04-29
• 了解ta
  刘昱阳 经纪人

  是的初步认可的续期方式是按平方缴费

  2019-04-29
• 了解ta
  王于凡 经纪人

  国土局续费

  2019-04-29
• 了解ta
  黄伟 经纪人

  你买房子只是买的土地70年的使用权，房子是你的。

  2019-04-29
• 了解ta
  姚振志 经纪人

  房子是你永久的！只要不倒。土地是国家的

  2019-04-29
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  商品房产权为70年 到年限了是可以续的

  2019-04-29
• 了解ta
  陈鹏 经纪人

  到期了续缴费用可以续期，房子还是你的啊，到了时间房子就不是你的了？不可能的

  2019-04-29
• 了解ta
  褚志强 经纪人

  是啊，土地有年限，但是房子是永久的，到期了拆迁按拆迁赔偿，不拆迁就续期，

  2019-04-29