首付款已交，入住费已交，我有购房合同，首付收据，入住费票据，我自己到可以办理商业贷款么？具体细节

全部12个回答

• 了解ta
  杜玉鹏 经纪人

  只能开发商给你办！

  2011-12-21
• 了解ta
  梁康 经纪人

  自己办不了贷款

  2011-12-20
• 了解ta
  张瑜 经纪人

  自己办不了 别耽误自己时间

  2011-12-20
• 了解ta
  罗少文 经纪人

  自己办花的钱还不如让开发商给你办。一来省事。二来你也图个安心、现在什么服务不掏点钱啊、LZ破费点吧！

  2011-12-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  别这么小气吧啦的，你要是办啊，费时费力，没准再送点礼，估计下来不止这500元。

  2011-12-20
• 了解ta
  乔英子 经纪人

  一般情况下都是开发商去统一的为业主办理贷款手续，500元是正常的收费标准，开发商也和某银行有合作关系，也只有他们才能用商品房合同贷款

  2011-12-20
• 了解ta
  杨丙炎 经纪人

  就让开发商个你办吧，你自己一般是办不下来的，收500元是正常的费用

  2011-12-20
• 了解ta
  陈跃武 经纪人

  只要没有太多的逾期都、收入可以的话可以办下来

  2011-12-20
• 了解ta
  陈超 经纪人

  银行办理某楼盘项目的住房按揭贷款对开发商资质、开发商实力、住房的地段、质量、工程进度等也有一定要求，若银行已跟开发商就你所购的住房项目建立合作关系，那借款人是可以直接去那家银行办理商业贷款的。你可以私下打听一下开发商跟哪家或哪几家银行已建立合作关系，到时你可以直接去那几家银行办理住房按揭。 但还必须说明的是：在银行跟开发商建立合作关系的前提下，你虽可以直接去银行办理按揭，但因你所购的是期房，所以跟开发商还是有着千丝万缕的关系，首先，在跟银行签订贷款合同时，必须有借款人、银行、开发商三方签字盖章（期房，必须有开发商的阶段性担保）。其次，在房子三证齐全，且借款人还未还清住房按揭贷款情况下，还需三方共同配合办理住房抵押手续。 所以，在你获知哪些银行跟开发商建立合作关系的前提下，还必须确定开发商能在你跟银行签订的贷款合同上盖保证章，后期，三证齐全办理抵押也不会有问题。

  2011-12-20
• 了解ta
  耿梦凯 经纪人

  只能开发商给你办，你自己办不了的

  2011-12-20
• 了解ta
  杜立飞 经纪人

  开发商给你办

  2011-12-20
• 了解ta
  郝华 经纪人

  自己银行不给办！ 只有开发商才可以拿商品房合同贷款！

  2011-12-20