全部7个回答

• 了解ta
  蒋浩 经纪人

  区别就是一个只通水电 不通气 还有就是在房产证上公寓是商业性质 他的物管费 水电费比住宅贵

  2019-05-03
• 了解ta
  但自力 经纪人

  水电气 物管那些收费不一样 还有斗是产权年限不一样

  2019-05-02
• 了解ta
  李佳 经纪人

  商业楼的土地使用性质为商业用地，商业楼是指该楼的使用性质为商用，一般底层（或数层）为商场，商店，商务，其余为住宅的综合性大楼。住宅楼的土地综合土地的使用权年限为50年。住宅用地的使用权年限为70年。 商业楼，即为非住宅，一般指宅建筑面积较大或商业用途的房子或**。住宅楼，包括普通住宅和高档住宅，是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用房屋。 商业性质不能落户，住宅性质可以落户。使用性质为住宅性质，是指按所在地一般民用住宅标准建造的居民用住宅。

  2019-05-02
• 了解ta
  李林云 经纪人

  您好，如果您是投资那么公寓比较适合您。公寓的位置 租金 使用范围都不是住宅能比的。如果您是刚需那么住宅比较适合，通气，落户。 综上两者价格也是不一样，后期的打理这些公寓比之住宅要站很多优势

  2019-05-02
• 了解ta
  胡开松 经纪人

  公寓商业性质不能落户。

  2019-05-02
• 了解ta
  胡笠 经纪人

  住宅在于水电气三通，民用水电费。 公寓在于不通气【部分通气】，不可落户，水电气费要高于民用。 然后就是公寓位置要比住宅要好，交通更方便。可以投资也可自住。

  2019-05-01
• 了解ta
  蒋炬峰 经纪人

  最明显的区别在于普通住宅可以落户，商业楼公寓楼不可以落户

  2019-05-01