全部79个回答

• 了解ta
  邓仁宇 经纪人

  这边的话建议您买佛山的公寓性价比较高升值空间大

  2019-05-03
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  有名额买住宅没有名额买公寓

  2019-05-03
• 了解ta
  吕维 经纪人

  这个看个人能力。住宅和公寓各有千秋。同时也要看地段

  2019-05-03
• 了解ta
  陈锦星 经纪人

  现在肯定是买住宅好，以后看国家政策

  2019-05-03
• 了解ta
  张富炜 经纪人

  主要看地段和发展，还有自己的预算

  2019-05-03
• 了解ta
  杨俊铭 经纪人

  你好，如果资金充足的话选住宅比较好，升值幅度较大

  2019-05-03
• 了解ta
  卢绍华 经纪人

  当然是住宅好拉，升值空间都大些，公寓放卖二手税费高，卖贵没人接手，卖便宜自己又不想放卖，只能收租比较多。

  2019-05-03
• 了解ta
  闵应来 经纪人

  公寓总价低回报高，住宅涨幅大周期长

  2019-05-03
• 了解ta
  陈娟 经纪人

  投资的话，公寓投入小，收益大。住宅要看地段和未来的规划，短期投入较大，收益较小。都有好的地方

  2019-05-03
• 了解ta
  关德楷 经纪人

  看你的需求了，公寓投资回报率就高，住宅自住两用都可以。

  2019-05-03
• 了解ta
  黄在贵 经纪人

  商品房住宅好

  2019-05-03
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  B公寓不是说有多好，是面积小均价低，投资就是面向长租市场租金稳定，升值也有，且多高薪白领或者小夫妻做过渡接手

  2019-05-03
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  A广州来说，住宅均价偏高，已经没有投资功能，就算还会涨，价格越高转手率越低

  2019-05-03
• 了解ta
  徐花 经纪人

  首选住宅，副选公寓，住宅可以入户，住宅贷款利率比公寓低，可以读书比较方便出手转让周期要比公寓快速。买公寓要看几个方面，地 段很重要非市中心公寓和市中心公寓差别很大，差别在于租金，出售周期，非市中心公寓比较难出手。目前公寓政策有松也有紧，比 如一手公寓只能以非个人名义购买，转让时也只能转让非个人，比较苛刻，二手公寓除外。租售同权可积分入学，但前提还需要满足 一些条件。总的来说在目前市场大部分投资都是住宅要比公寓稳健收益高。|

  2019-05-03
• 了解ta
  徐花 经纪人

  首选住宅，副选公寓，住宅可以入户，贷款利率比公寓低，可以读书比较方便出手转让周期要比公寓快速。买公寓要看几个方面，地段很重要非市中心公寓和市中心公寓差别很大，差别在于租金，出售周期，非市中心公寓比较难出手。目前公寓政策有松也有紧，比如一手公寓只能以非个人名义购买，转让时也只能转让非个人，比较苛刻，二手公寓除外。租售同权可积分入学，但前提还需要满足一些条件。总的来说在目前市场大部分投资都是住宅要比公寓稳健收益高。

  2019-05-03
• 了解ta
  谢增涛 经纪人

  你好，这得看你选择的板块跟位置

  2019-05-03
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  首套买住宅，二套或者投资买公寓，看你有购房无资格，首付预算，期望区域都有关系

  2019-05-03
• 了解ta
  吴超源 经纪人

  有条件当然买住宅好

  2019-05-03
• 了解ta
  张国成 经纪人

  你好，有名额买住宅好，没名额买公寓好，看自己资金预算

  2019-05-03
• 了解ta
  黎伟悦 经纪人

  最好就是买房子，买公寓的话除了您能找到像珠江新城那样人多的地方买公寓，基本不会有公寓二手买卖（本身面积就小，而且税费也高了，不划算），好的公寓只租不卖，不好的公寓也卖不出去。所以还是买商品房比较好

  2019-05-03