全部14个回答

• 了解ta
  苟玉兰 经纪人

  商业性质的税费17个点，住宅性质的税率跟商品房是一样的，商用水电要贵些

  2019-05-04
• 了解ta
  李白聪 经纪人

  1，首先产权年限不一样：住宅50年 商业40年 2， 商业公寓水、电、气及物管费都比住宅高。3，住宅可以落户口，商业不能。 4，二手的住宅方便交易，可以做按揭贷款。商业只能做抵押贷款。 关于税费： 1，一手商业公寓契税3个点不限套数 一手住宅公寓只有契税，首套房1个点，二套房1个点，第三套以上都是3个点。大修基金建面X80元平方。 2，二手商业：契税3个点，个税3个点，增值税是差额的5.6个点，土地增值税6个点。 二手住宅：契税，首套房1个点，二套房1个点，第三套以上都是3个点。 个税1个点。

  2019-05-04
• 了解ta
  李鑫 经纪人

  一个是商业的税费高按商业扣，一个是水电气有的都有

  2019-05-03
• 了解ta
  刘猛 经纪人

  税费的话商业比住宅要多很多

  2019-05-03
• 了解ta
  刘开玲 经纪人

  商业性质的公寓水电气是按商业性质的水电气收的费！（这个就比较高）住宅性质的公寓就是按民用水电气来收的费、税费（二手房）在17%的样子，住宅性质的正常在5%（含中介费）的样子

  2019-05-03
• 了解ta
  熊廷海 经纪人

  一手商业税费3个点左右，二手商业税费18个点左右

  2019-05-03
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  虽然都是公寓，产权性质是商业和住宅产权的区别。住宅性质只需要正常缴纳税费，商业产权5.56增值税。上手价和成交价的差额税20％

  2019-05-03
• 了解ta
  张浩 经纪人

  商业性质税费17.5点，住宅税费3个点，

  2019-05-03
• 了解ta
  黄由亮 经纪人

  住宅税少一点公寓税很高

  2019-05-03
• 了解ta
  张小亚 经纪人

  商业性质的税费一共百分之18左右，住宅性质的就一个个税和契税

  2019-05-03
• 了解ta
  刘松 经纪人

  商业性质的契税是3个点，贷款年限是10年，首付是5层。住宅性质的首套是1个点，首付是3层，贷款年限是最长30年

  2019-05-03
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  商业性质的税费是17.6%，住宅性质税费一般不超过在2%—4%,商业性质不能落户，住宅可以落户

  2019-05-03
• 了解ta
  熊鹂 经纪人

  在房产交易的时候收取的税费不同

  2019-05-03
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  商业住宅是有商业税 一般都是20% 住宅公寓是以住房税来计算的

  2019-05-03