住宅商品房有面积误差
住宅商品房有面积误差,而且误差超过合同面积的3%,开发商以合同上"双方以约定的实测面积为准"为由,要求买受人补齐多的面积价款,合不合理?
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看合同约定,如果合同上有按面积单价,根据实测面积结算的,那只能由你补齐了。而且开发商根据合同约定要求补齐还是合理的。
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了解ta
这个你们合同上有约定的,面积有误差按照合同的单价补就是的
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了解ta
根据相关规定,合同面积误差在绝对值百分之三以内,根据相应误差,补足或退还相应房价款,不能退房,如起诉法院也不支持。如果合同面积绝对值超过百分之三,一,可以退房,法院支持;二,如果不退房,只补足误差在百分之三范围内的房价款,超过百分之三的部分,不用支付,但所有权属于购房人。如果是面积不足,百分之三范围内开发商原价退还购房人,百分之三范围外,开发商应双倍返还购房人。 中国注册房地产估价师为您解答。
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看合同约定,如果合同上有按面积单价,根据实测面积结算的,那只能由你补齐了。而且开发商根据合同约定要求补齐还是合理的。
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了解ta
如果合同确实这样约定的,而且经过备案,就是说已经生效,就应该按照约定执行了
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