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棘手问题, 房屋继承

老人的房屋,子女继承和配偶继承有什么不一样,对以后的房屋抵押或者交易有什么影响

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邓瑞 经纪人

夫妻一方死亡后,生存的另一方依法继承死者遗产后,就取得了该财产的所有权,有权根据自己的意愿和利益在法律允许的范围内占有、使用和处理该财产,如果再婚,有权带走或处分其继承的财产。 夫妻有相互继承遗产的平等权利,子女有继承父母遗产的平等权利,父母有继承子女遗产的平等权利。在同一亲等中,同一继承顺序中,不论是儿子,还是女儿,也不论是父亲,还是母亲,均有同等的继承权,不因性别的差异而有所区别。

全部14个回答

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    秦红英 经纪人

    配偶继承:公证处房屋评估值×1%;子女继承公证费:公证处房屋评估值×2%,

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    刘美 经纪人

    子女和配偶继承各一半 做继承公证就可以了

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    王宏达 经纪人

    第一继承人是配偶,第二是子女,不会对以后的房子有什么影响

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    王继能 经纪人

    直系亲属的继承费用都是一样的没什么区别,如果后期您想做抵押贷款那么您需要注意产权人的年龄了因为岁数越大贷款年限越少到了一定年龄想做都做不了了.

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    张健 经纪人

    以后如果再出售税费格外高

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    李松松 经纪人

    都一样,办理继承公证,然后把产权人姓名改到继承人身上就可以了,没有区别。

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    李东光 经纪人

    子女和配偶都为第一继承人,配偶继承50%,其余有子女平均分配继承,抵押和交易继承人必须都同意并同时到场!

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    孙聪 经纪人

    都是一样的做继承公证就行,子女和配偶都有一半的继承权。

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    张云娣 经纪人

    子女继承和配偶继承都是各占一半,先做公证到其中一个人的名下,对交易和房屋抵押没有什么影响

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    冯冬梅 经纪人

    子女和配偶各继承一半

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    骆丽娟 经纪人

    都是一样的 费用一样 得坐继承公证

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    邓瑞 经纪人

    夫妻一方死亡后,生存的另一方依法继承死者遗产后,就取得了该财产的所有权,有权根据自己的意愿和利益在法律允许的范围内占有、使用和处理该财产,如果再婚,有权带走或处分其继承的财产。 夫妻有相互继承遗产的平等权利,子女有继承父母遗产的平等权利,父母有继承子女遗产的平等权利。在同一亲等中,同一继承顺序中,不论是儿子,还是女儿,也不论是父亲,还是母亲,均有同等的继承权,不因性别的差异而有所区别。

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    杨静 经纪人

    子女和配偶各占一半,费用一样,做继承公证就行

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    毕盛梅 经纪人

    子女和配偶分别是一半的继承权,对买方的税费都基本一样,但是得做继承公证

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