购房需要哪些证件
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一、二手房交易到房产所在地税务机关申请开具发票时,应提供下列资料: 1、房屋产权证(或契税完税证)原件及复印件; 2、双方签订合同的原件及复印件; 3、原购买房产的发票原件及复印件(无原购房发票及自建房产除外); 4、产权所有人的身份证原件及复印件; 5、受让方为非个人的,出具付款方证明; 6、有银联标志的银行卡(不包括能透支的信用卡) 二、二手房应注意: 1、核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。 2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是夫妻共有财产,是否经过卖方配偶的书面同意;如果房屋已出租,则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见;如果房屋已被抵押,则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件。 3、如通过房屋中介购房,购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构,必要时可查阅中介机构应具备的"两证",一为工商部门颁发的营业执照,二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。
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身份证,户口本,婚姻证明,
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这个网上查也蛮全的
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