全部46个回答

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  i****5 热心网友

  一般都是以租代售的～不建议购买

  2019-06-16
• 了解ta
  白晓梅 经纪人

  分享比较大，没有房本

  2019-05-09
• 了解ta
  李洪波 经纪人

  具体看位置，位置好的价格好一点，位置偏一点的价格低

  2019-05-09
• 了解ta
  沙永 经纪人

  不一定，看什么地方的

  2019-05-09
• 了解ta
  杨春鹏 经纪人

  按位置不同，价格也不同，40万起

  2019-05-08
• 了解ta
  邵秋泽 经纪人

  40到210

  2019-05-08
• 了解ta
  褚明光 经纪人

  40-200

  2019-05-07
• 了解ta
  李熙凯 经纪人

  50年**两用，150万左右，不需要资质，以公司名义购买，三年后可以申请公司破产，归到自己名下，希望有可以帮到您。

  2019-05-07
• 了解ta
  马贵重 经纪人

  不能交易，无市场

  2019-05-06
• 了解ta
  李旋 经纪人

  一手新房50年产权，150万左右

  2019-05-06
• 了解ta
  于淑芳 经纪人

  没有产权的房子最好不买。风险太大

  2019-05-06
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  北京的小产权房交易是有风险的，不建议您购买呢，您可以选购70年大产权的不动产

  2019-05-05
• 了解ta
  尹心槐 经纪人

  小产权房子风险太大不适合购买

  2019-05-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  小产权房有被拆除的风险哦，不建议您购买

  2019-05-05
• 了解ta
  苏普丽 经纪人

  小产权，来延庆买，区别大产权房，落不了户，居住不受影响，房屋总价低

  2019-05-05
• 了解ta
  胡玮 经纪人

  建议购买大产权住房，有保障

  2019-05-05
• 了解ta
  贾小强 经纪人

  由于小产权房本身不合法，因而购买小产权房会具备一定的风险 一、缺少“五证” “五证”是消费者取得房产证的先决条件，即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。包括城中村改造在内的房地产项目，如果没有“五证”是不能办理房产证的。尽管“小产权房”一片热销，但众多业内人士却认为，“小产权房”存在诸多风险，最大的问题就是没有产权，不受法律的保护。 二、拆迁难补偿 除了不能办理房产证外，那些“便宜房”实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。 三、质量难保证 房屋质量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发，除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题。 四、配套不完善 这些房子几乎都没有暖气、天然气等配套设施。而且将来一旦出现纠纷，可能连水电都没有。 五、遗赠也麻烦 由于缺乏产权，未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦。借新农村建设、旧村改造名义，是“小产权房”目前普遍的运作模式，具有打擦边球的性质。一位业内人士还透露，因为没有办理相关手续，所以这种房子房价一般都很低，有些开发商是“打一枪换一个地方”，一旦清盘，兑现不了承诺马上撤离，后续引发的许多麻烦都甩给购房者。 六、小产权房不能抵押或者上市转卖。 买个房子都不是个小事，甚至是父母和自己2代人的积蓄，所以在购买之前一定要慎之又慎!

  2019-05-04
• 了解ta
  张晓雪 经纪人

  小产权房建议买70年大产权，小产权房过不了户

  2019-05-04
• 了解ta
  李新晔 经纪人

  小产权的房子没有独立的房本，没有独立的产权，不建议购买

  2019-05-04
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  小产权房有风险的哦，建议您购买70年大产权的房屋。

  2019-05-04