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北京过户指导价上调对房价有什么影响?

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王海英 经纪人

最低过户指导价,说白了,就是比如A要卖房给B,政府给A规定了个最低限,你最低也要把房子卖到这个价格。如果A卖房价低于该最低过户指导价,那政府也要按照最低过户指导价来进行收税。上调了指导价之后,使得二手房交易更加规范,当然如果卖方要价不变的情况下,也会变相的提高了买方的成本,虽然这种提高本身就应该存在 .价格没有变化的情况下,卖房的收入少了..

全部34个回答

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    安瑞磊 经纪人

    满5年的房子比较好卖,经济适用房价格肯定下降一些

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    郑新权 经纪人

    税费至少3倍上涨,直接导致客户交易成本增加,同时也更容易让卖家承担税费,经纪公司成交量更少,但是这一切只是暂时的,2-3个月后就会恢复交易量的

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    账号已注销 经纪人

    地区最低指导价上调意味着购房人的成本会增加,在某种意义上来讲,也间接的影响了卖家的利益。

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    李远征 经纪人

    对买房人的成本增加了,国家合适了

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    吴志强 经纪人

    税费提高了很多,无形当中多了很多购房成本。但不会影响房价的整体下滑。

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    葛华喜 经纪人

    购房成本增加啦

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    田雄雄 经纪人

    税费一房一价,调三倍

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    李会宣 经纪人

    基本没有什么影响,房价往下落了点,证明买房还是之前那样,只有现在买房才能抓住市场上的最低点。。

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    张坤 经纪人

    税高了,购房成本增加

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    李伟 经纪人

    税费高了购房成本加大对房价肯定会起到一定的抑制作用

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    刘志华 经纪人

    交给国家的税费有多了

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    冯华斌 经纪人

    购房成本增加,成交量减少。房价势必有所波动

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    王顺 经纪人

    税费变高了,业主和客户都要共同承担费用,总之来说,国家税费收入变多。房主和客户两方要多交税费了。

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    曹吐布新 经纪人

    有,水税费增加!

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    张嵩阳 经纪人

    对于购房者只会增加成本

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    李士全 经纪人

    影响不是很大

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    王静 经纪人

    会有 买房人群来出税费 导致购买人群下降 交易量低 不过房价也有小幅度的下降

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    杨红艳 经纪人

    对于贷款客户没有什么影响,全款客户与之前相比多交三倍的税费。

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    张子祥 经纪人

    税涨了,房价就有可能会降

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    张立光 经纪人

    买房成本增加,房价可能会降

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