房地产预售的流程和预售房地产的转让
第一个问题:房地产预售的流程是怎样的第二个问题:办预售房产的转让要提交哪些资料有劳了。
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了解ta
一、预售流程,这个你是指预售证下来后的销售吗?还是其它的?没弄太懂。 一般先预定价格;与银行签定贷款合作意向;开通银行帐号,一是方便贷款回款,另一个方便购房者转帐资金。;预定开盘日期;组织销售人员以及前期销售统一口径等等。 二、以下资证齐全后可到当地房产管理局申请办理。 办理商品房预售许可证应提供的资料 1、授权书委托书(公司授权代理人) 2、受权人身份证复印件 3、监理公司提供各栋楼详细进度情况证明 4、预售方案 5、工程建设单位无拖欠工程款证明 6、商品房预售申请登记表 7、商品房预售情况登记表 8、预售商品房备案登记表 9、商品住房项目结构情况统计表 10、发展和改革委员会立项批复(复印证正副本) 11、建设用地规划许可证(附红线图)(复印证正副本) 12、国有土地使用证(附图)(复印证正本) 13、建设工程规划许可证(复印证正副本) 14、建筑工程施工许可证(复印证正副本) 15、总平面图及单体平面图(复印证正副本) 16、开发企业营业执照(复印证正副本) 17、开发企业资质证书(复印证正副本) 18、按预售房屋计算投入建设资金达到工程总投资25%以上的证明
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