多余的房款能退给我吗？
我买房时是按地产商给的面积125平米算的，每平米4700元。合共总数为587500元。合同上还写了房内面积是98平米。但是房产证下来后上面实际是122.6平米的面积，等于是我多出了2.4平米的钱，合共1万多元钱。但是房地产商不退。他们说房内面积还是98平米，没有少。他说合同里写了，这125平米的钱是总面积，实用面积98米与全同里的一样，就不给退。但是我认为这样我的房子就不是每平米4700元的价格了，我是以4700元平米的价格买的呀？难道我不能让他们退我钱吗？
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具体需要看合同怎么约定的。强势的开发商合同里会写面积多了要补，少了不退，和记黄埔的合同就是如此。
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