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购房后房照改名问题

我于前几日在辽宁省购买二手房,1450元平方米,约为72.3平方米,因为没有同卖主讲下来房照改名的花费我想知道我如果要改名要花多少钱,卖方只是说协助办理,房子有超过五年,如果我为了省下这笔交易税就这样按他的名字用下去会不会有什么弊端,是公安局的家属楼。共计花费十万五千元整

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白正华 经纪人

您好,如果是满五年的商品房,不如走正常的过户手续 如果必须该合同,那就让业主给您一个承诺,达成协议

全部2个回答

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    樊贯峰 经纪人

    改名算一次买卖交易,上家如果产权人名下没有其他房子了他就没有什么税费,上家产权人如果名下还有其他房子他还要交总价的1%的个人所得税,你就要缴纳契税 不改名,这房子产权还是别人的

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    白正华 经纪人

    您好,如果是满五年的商品房,不如走正常的过户手续 如果必须该合同,那就让业主给您一个承诺,达成协议

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