买房时有的小区需要付土地转让金，是土地使用有年限吗？

全部13个回答

• 了解ta
  王正 经纪人

  主要看房本。2014年以后新建商品房首次出售都不用土地出让金

  2019-05-12
• 了解ta
  孔亭亭 经纪人

  房子要看房本了 有的写的出让 有的写的划拨 出让就有土地出让金 一般老小区都有

  2019-05-11
• 了解ta
  王雪冬 经纪人

  不是 那个是老房子

  2019-05-11
• 了解ta
  张娟 经纪人

  土地转让金指的是土地性质，出让没有，划拨有

  2019-05-08
• 了解ta
  衣明朋 经纪人

  原始土地性质为划拨的交易时有，一般都是还迁房，商品房没有

  2019-05-08
• 了解ta
  关少华 经纪人

  一室出让一个划拨.土地是国家。70年产权？这是两码事的

  2019-05-08
• 了解ta
  张娟 经纪人

  这个根据土地性质来说有出让和划拨2中，出让没有，划拨有

  2019-05-07
• 了解ta
  张娟 经纪人

  那的看土地性质，是出让还是划拨，出让没有，划拨的有，这是国家收取的

  2019-05-07
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  根据土地性质决定是否有土地转让金 出让性质没有 划拨用地有土地转让金

  2019-05-07
• 了解ta
  冯长柱 经纪人

  不是，土地出让金是因为这个小区拿地的时候土地性质是划拨，每进行一次交易都会缴纳一次土地出让金，房本上土地使用年限会自动更新，从你缴纳税费的那一天开始算70年。如果不缴纳出让金的，土地性质是出让，房本上的土地使用年限是从开发商拿地时候开始算

  2019-05-07
• 了解ta
  黄慧君 经纪人

  不是，土地出让金就是这个地当初不是从政府那买过来的地，直接划拨的，后期二手交易的时候需要出房款的一个点的税费。

  2019-05-07
• 了解ta
  吴秀英 经纪人

  不是土地使用年限，这个和土地使用年限没有任何关系

  2019-05-07
• 了解ta
  李猛军 经纪人

  不是的！房子本身就没有转让金

  2019-05-07