没有房产证,只有购房合同的,可以买卖房屋吗?
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了解ta
不可以,需要产权证
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了解ta
不能 无法产权过户
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了解ta
首先要定一下看看购房合同是否为正规产权,建委查询合同编号。看合同得付款方式是否有贷款,房屋是否在银行抵押。如果是因为业主买的期房,以为收房后720个工作日才可以下房本,在此期间如果产生交易的话,有一定的约束力,没有法律效应。如果实在是想买,可以交一半房款,尾款等房本下来过户的时候再次支付,找比较大点的中介公司,在北京是不能这样交易的比如在河北地区可以这样交易,作为第三方担保的话,可以规避风险。不过事事无绝对,建议还是等房本下来之后在进行交易。希望对你有所帮助!
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了解ta
如果是买的一手房,还没有办理房产证,可以在开发商直接更改底单,以后出房本的时候变成买家名字就行。如果是二手房,不可能没有房本的。如果对方只有买房合同和您签约二手房,那就需要注意了。
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了解ta
不可以,需要您去办理不动产权证
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