七月底，买方贷款批下来后，因经纪人所在中介公司违规操作被建委停止网签，导致过户无法进行。八月八日中介
说可以过户了，一起去办理过户手续时办理过户人员退出了买方或中介提交的虚假材料，导致过户无法进行。现在双方又商定周一去办理过户，但买房与中介都说无法确定买房的贷款谁么时候打到我的银行账户账户。如果我要求买方与中介做监督支付协议，买方以中介都有不同意的趋向，我如何维护我的合法权益。
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按照合同条款办理，如果不行就退钱，买卖终止
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