新房没下证,已网签契税不满两年,可以更名交易么
全部22个回答
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了解ta
不可以,网签满三年,有证了才可以交易过户
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了解ta
现在更名是不行的,网签过了三年就可以交易,但是前提是下了证以后,就可以正常交税过户
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了解ta
已网签的房子是不可以更名的
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了解ta
这种房子是违法违规的
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了解ta
现在更不了名
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了解ta
不能
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了解ta
不可以
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了解ta
已经网签的就没有办法再去更名了,即使没有网签的,有些也是不能更名交易的,现在限购政策是红线,建议不要轻易逾越
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了解ta
不可以
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了解ta
网签满三年才可以交易过户的
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了解ta
政策是做不了的,但是有的开发可以做的
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了解ta
不能更名,,
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了解ta
不能更名
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了解ta
具体看哪个小区,一般是可以搞定的
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了解ta
更不了!更名政策不允许
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了解ta
不能更名
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了解ta
首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。 其次, 我们也建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。 第三, 没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。 如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能取得如下权利: 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。 2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。 3、无法设定抵押权、典权等他项权利,购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。 4、如因项目非法开发而无法办理房产证,则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。 5、开发商因债务纠纷被强制执行时,没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产,可以被开发商的债权人依法强制执行; 6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。 网签时只需交纳一部分定金其余欠款待过户时一次付清,只有办理房产过户手续时新的房产证上才是您的名字,不过也别太着急,确定网签了.那么前房主的房子就不能再卖了。赶快办过户手续吧。
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了解ta
你好,正常情况下是更不了名的
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了解ta
不可以。这是违法的,违规的。
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了解ta
具体看哪个楼盘 哪个开发商
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答: 网签满三年才可以交易
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1年前买了套新房已网签但未缴纳契税。再买房如何交契税
答: 已经网签就要计算套数,第二套就要按二套的税率交
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1年前买了套新房,已网签但未缴纳契税,再买房如何交契税?
答: 您网签完再买房就算二套了,是需要交3%的税