全部25个回答

• 了解ta
  练凯宏 经纪人

  地价是因土地性质而定。惠州城区因为早期开发有楼盘，属于划拨用地，不属于出让地，所以后期交易时，需要补偿政府地价。现在城区主要有三种地价模式。一级地价1170元每平，二级地价940元每平，三级地价648元每平。

  2019-05-11
• 了解ta
  钟贵琪 经纪人

  要是买商品房不用补地价

  2019-05-10
• 了解ta
  张圆圆 经纪人

  要是买商品房不用补地价的

  2019-05-09
• 了解ta
  李圣龙 经纪人

  划拨地才需要补地价，出让地是不用补的

  2019-05-09
• 了解ta
  梁浪云 经纪人

  现在商品房一般来说都不用补，但是有的土地使用性质不同的，要补。

  2019-05-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  是以前的划拨地，房改房才要补地价

  2019-05-09
• 了解ta
  曾庆顺 经纪人

  看土地性质的，

  2019-05-09
• 了解ta
  朱典礼 经纪人

  楼龄掌控一切

  2019-05-09
• 了解ta
  曹童 经纪人

  需要补地价的标准惠城区1000到1500左右，

  2019-05-09
• 了解ta
  邓玉新 经纪人

  商品房是不用补地价 划拨地才要补地价

  2019-05-08
• 了解ta
  王旭平 经纪人

  因为你土地是划拨地不可以交易，要补缴出让金，把划拨土地变为出让土地。 出让金是由土地局进行评估，按照土地面积*出让金补缴地价

  2019-05-08
• 了解ta
  黄芯悦 经纪人

  看楼龄

  2019-05-08
• 了解ta
  谭吉东 经纪人

  因为早期惠州很多房子都属于单位福利房，土地性质属于划拨地，想要正常交易就需要改变土地性质为出让地才能正常交易。

  2019-05-08
• 了解ta
  安俊义 经纪人

  土地性质不同，政策不同

  2019-05-08
• 了解ta
  安俊义 经纪人

  正常的商品房是不需要补地价的。

  2019-05-08
• 了解ta
  林晓春 经纪人

  商品房不用补地价，划拔就要补地价，当时拆迁安置房要补

  2019-05-08
• 了解ta
  欧文聪 经纪人

  一般补地价两种，要么很老房子，要么是划拨地类似安置房那种

  2019-05-08
• 了解ta
  李爱玲 经纪人

  因为土地性质是政府划拨地，比较便宜购入，所以现在要补地价。

  2019-05-08
• 了解ta
  周海腾 经纪人

  地皮分为三种一种是协议，一种出让，第三种就是政府划拨土地是没有缴纳地价，所以划拨地是指国家对某些主要涉及国防、公益等用地单位给予土地的一种方式，它与出让地主要区别在于是否需要交纳土地出让金。划拨地转为出让地，必须经有审批权的机关批准。

  2019-05-08
• 了解ta
  陈业佳 经纪人

  有些较老的小区使用年限到啦，就需要补地价啦

  2019-05-08