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有两套商贷房,是不是不能再贷款

苏州户口,苏州一套房,有房贷,外地有一套房,有房贷,如果把两套房贷全部还清,苏州仅有1套房卖掉,可以在苏州商贷再买房嘛?是否银行会认定3套房,不给贷款。

全部10个回答

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    邢帅 经纪人

    名下有两套房,停贷。有一套,贷款已结清,首付为50% 。

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    孙宝卫 经纪人

    还完的话算2套 首付5层

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    史传文 经纪人

    贷款记录看全国范围。所以你现在贷款贷不了了。不管是否还清都贷不了了。

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    陈帅帅 经纪人

    限贷城市都带不了款了包括苏州

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    陈帅帅 经纪人

    是的 不可以贷款 认贷不认房 除非是商业地产

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    周暑香 经纪人

    本地户口,家庭为单位,征信上体现两次还贷记录两次,第三套全额

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    严琴 经纪人

    如果您把房贷都还清 苏州的房卖掉 等于是苏州第一套 可以贷的 外地的房子不算

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    赵将杰 经纪人

    可以的啊!

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    刘瑞锋 经纪人

    您好,如果您外地的房子是苏州大市范围以外的,那么苏州的房子卖掉或者没卖掉都是可以商业贷款的,贷款比例5成(前提贷款已经还请,未还请则只能贷2成),如果外地的房子是苏州大市范围内的,那么您苏州的房子卖掉并且过户以后才可以商业贷款,比例同样是5成(前提同样是贷款已还请),因为苏州户口限购3套(苏州大市范围内),第三套房银行停止放款即全款,征信上大市范围以外的房子不显示,只会显示您的贷款记录

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    雍昀 经纪人

    您好, 卖掉一套是可以贷款买的, 望采纳 谢谢

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