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购买二手房签订合同时候，房主说他在外地回不来，让他朋友代签？这样做合同有效吗？

二手房合同
匿名 2011-12-20 21:49:31 来自:西安

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何锡丹 经纪人

不合法！存在一定的分险，假如朋友代签了把钱卷走你到时候找谁呢？合同上的签字是他朋友不是房东本人啊！所以房东本人签最好，或者是让他爱人帮签 ，在此就是代签，但必须要有房东本人亲自写的委托书才可以代签！

2011-12-21

全部4个回答

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    何锡丹 经纪人

    不合法！存在一定的分险，假如朋友代签了把钱卷走你到时候找谁呢？合同上的签字是他朋友不是房东本人啊！所以房东本人签最好，或者是让他爱人帮签 ，在此就是代签，但必须要有房东本人亲自写的委托书才可以代签！

    2011-12-21
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    王佳 经纪人

    最好本人回来，毕竟他自己卖房子也是大事；实在不行，就必须他本人做个公正委托证明，避免以后出现纠纷。

    2011-12-21
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    郭二伟 经纪人

    先做委托公证,公证到他朋友名下才可以签合同

    2011-12-21
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    韦百韬 经纪人

    这样做不是不合法，法律不承认的，必须得让他本人做个公证委托给他朋友

    2011-12-20
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