全部16个回答

• 了解ta
  徐晓芳 经纪人

  拆迁房大多不收物业费 有一些不收停车费 商品房要收物业费停车费，但管理上要好得多 小区环境会好一些

  2019-05-14
• 了解ta
  杜晋 经纪人

  拆迁房小区环境，品质，物业服务等都不如商品房

  2019-05-14
• 了解ta
  赵玉虎 经纪人

  都输住宅性质，商品房物业管理好，小区环境好，拆迁房稍微差些

  2019-05-11
• 了解ta
  郑魁伟 经纪人

  拆迁房老人居住较多没有物业和物业费的，管理脏乱差，商品房有物业管理有序

  2019-05-10
• 了解ta
  李海军 经纪人

  拆迁房有产证和商品房一样可以买卖过户,如果产证还没下来是不可以交易过户的.

  2019-05-10
• 了解ta
  周暑香 经纪人

  房龄和得房率不一样的

  2019-05-10
• 了解ta
  夏冰芳 经纪人

  拆迁房都是本地人住的，小区稍微凌乱一些。商品房环境好，物业管理严禁，入住人群素质都高一些！

  2019-05-10
• 了解ta
  董志刚 经纪人

  拆迁房土地性质是划拨，商品房土地性质是出让，就是小区环境差距蛮大的

  2019-05-10
• 了解ta
  刘欢 经纪人

  您好，拆迁房和商品房基本没有太大的区别。

  2019-05-10
• 了解ta
  傅本刚 经纪人

  实际上都差不多，心里作用，拆迁房没有物业费杂七杂八的。商品房有物业费而且停车难！

  2019-05-10
• 了解ta
  付洪杰 经纪人

  拆迁房看有没有交易过 没交易过的话交个维修基金不带电梯的是75每平带电梯的是120每平 而商品房没有 总体来说 就是拆迁房比商品房买卖复杂点

  2019-05-10
• 了解ta
  黄慧 经纪人

  区别不大

  2019-05-10
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  土地性质不同，居住的环境不同，其他都一样

  2019-05-10
• 了解ta
  付晨旭 经纪人

  区别不大的，拆迁房可能交易的时候步骤比商品房多。

  2019-05-10
• 了解ta
  赵将杰 经纪人

  拆迁房都是针对拆迁户的啊，商品房都是针对自由交易的啊。产权性质都一样啊

  2019-05-10
• 了解ta
  吴东 经纪人

  商品房 建筑质量好，绿花好，物业好一点，后期出手能卖上价格。后期费用相对高一点。拆迁房价格相对低一点，停车费和物业费是没有的，户型可能没有商品房好。如果自住个人认为选择有产证的拆迁房，如果投资还是选择商品房.

  2019-05-10