房产抵押贷款问题

我刚买了套2手房,还没交税费之类的,想请问下到时候找人将我家房子评估低点少交点费税,然后再向银行抵押贷款,银行会评估我家的房子价值,是以那个评估的价格为准还是再去评估一次,按房子实际价值评估,可以多贷一点,请问可以这样操作吗?

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李贵 经纪人

您要是贷款购房的话,前期的评估就是银行的评估价不用再次评估。要是您的房子是全款购置的,过户后打算做抵押贷款的话。银行会重新对您的房子做评估跟您之前的评估没有关系。

全部4个回答

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    袁芳敏 经纪人

    现在交税都有有地区指导价控制的,如果你评估的价格低于地区指导价,可能就不能通过,就不能交税

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    张阳 经纪人

    商贷那就得写两份买卖契约书(一份银行,一份交易所),这是国家不允许的,这是属于“阴阳合同” 公积金一般是不允许的!

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    王海英 经纪人

    可以。具体的相关资料, 要细致的看过后,才能给你一个明确的回答。

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    李贵 经纪人

    您要是贷款购房的话,前期的评估就是银行的评估价不用再次评估。要是您的房子是全款购置的,过户后打算做抵押贷款的话。银行会重新对您的房子做评估跟您之前的评估没有关系。

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