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我买二手房，房本已过户，土地证没过户，拆迁有影响吗？谢谢
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最近我购买了一套二手房,我想问一下这个划拨和出让有什么区别(拆迁或者到了使用年限时)另外我听别人讲二手房过户时土地性质是划拨的一定...
答: １、买卖双方携带相关手续到该房屋所在地的房管所递交申请，三天左右受理后，会有房管员打电话来核实情况，约买卖双方到该房屋进行测评（测：测量产权证与实际房屋面积是否相符；评：...
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如何划拨转出让【如果我要买江北洪塘那边的拆迁二手房，房东的土地证上写的是划拨，那请问我办理土地证的时候是否可以改为_宁波
答: 需要交纳土地出让金，划拨变成出让才能交易
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我准备买一个二手房,有房产证没有土地证,请问我能买吗?到以后碰到拆迁补偿有什么影响?。
答: 房屋的征收补偿依据国务院590号令精神是需要由被征收人选定的具有房地产评估资质的评估公司进行评估的。2、房屋的评估补偿的构成是由房屋主体建筑价格、土地价格、附属物价格、装...
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我在本网站二手房买卖里看到有集体土地性质的拆迁安置房出售，请问可以买这种房子吗？要注意哪些问题？——南京
答: 你好，此类房屋如果没有两证是不建议购买，会在今后不可避免的接触到拆迁、或者是产权等纠纷，如果要购买一定要签订公证协议。
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卖二手房，拆迁安置房，需要土地出让金吗？大家究竟谁能回答下？
答: 如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《...