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新购房,如何办理更名

我去年买了新房,当时房产证上只有我一人名字。今年结婚后,想将妻子的名字也加进去,这种情况需要缴纳哪些费用?分别是多少?

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王肖 经纪人

如果是期房,也就是房产证还没有办理的话,那么可以直接向开发商提出申请,也许他们不同意,因为有些麻烦,但是是完全可以更改的,如果是已经有了房产证,那么就比较麻烦了。一种情况是没有办理按揭贷款,那么可以双方持有效证件和房产证到当地房管局办理变更,收费标准和买卖差不多,费用比较高。另一种情况是办理了按揭贷款。那么不仅要到房管局办理,还要到银行办理新的抵押手续。这很麻烦的。 建议:可以办理财产共有的公证,即省钱又方便。

全部7个回答

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    徐金良 经纪人

    夫妻之间加名字不要什么费用,只要一个工本费就可以了。

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    王肖 经纪人

    如果是期房,也就是房产证还没有办理的话,那么可以直接向开发商提出申请,也许他们不同意,因为有些麻烦,但是是完全可以更改的,如果是已经有了房产证,那么就比较麻烦了。一种情况是没有办理按揭贷款,那么可以双方持有效证件和房产证到当地房管局办理变更,收费标准和买卖差不多,费用比较高。另一种情况是办理了按揭贷款。那么不仅要到房管局办理,还要到银行办理新的抵押手续。这很麻烦的。 建议:可以办理财产共有的公证,即省钱又方便。

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    许其平 经纪人

    您好!如果房屋没有贷款的话。可以带户口本,双方身份证,房产证去窗口办理。如果有贷款的话。需要等贷款还清以后才可以加命名字。

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