全部10个回答

• 了解ta
  冯海东 经纪人

  容积率1.0为分界线 面积140平米为分界线 地区指导价1.2倍为分界线

  2011-12-21
• 了解ta
  白赟 经纪人

  面积规定140平米以下，普通住宅，容积率1.0以上的

  2011-12-21
• 了解ta
  刘世鹏 经纪人

  1.面积140平以上 2.容积率1.0以下 3.成交价格高于该地区市场指导价1.2倍以上 符合上述任何一项都是非普通住宅。

  2011-12-21
• 了解ta
  刘浩 经纪人

  最直接的办法，最快捷的就是看面积，临界线就是140平！140平以上就是非普通住宅！140平一下就是普通住宅

  2011-12-21
• 了解ta
  王坤 经纪人

  1 住宅小区建筑容积率1.0以上，单套房面积140平米以下 2 三环内单套出售总价低于258万，三环到四环单套出售总价低于210万，四环到五环单套出售总价低于198万，五环外单套出售价格低于120万，以上过户的时候一网签价为准，不是以实际成交价为准 满足以上两个条件者为普通住宅，反之为非普通住宅

  2011-12-21
• 了解ta
  高亮 经纪人

  小于等于140平米的属于普通住宅 大于等于140平米的属于非普通住宅 容积率在1.0以上的 因为现在政策调整 过户价超过25000/平米的算非普通住宅。

  2011-12-21
• 了解ta
  李岩 经纪人

  一是看面积区分普通和非普，90米以下是普通，140以上是非普

  2011-12-21
• 了解ta
  张庆文 经纪人

  　　1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)； 　　2、单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米)； 　　3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上（不含1.2倍）； 　　以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。

  2011-12-21
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  140平以上是非普通住宅、容积率在1.0以上、

  2011-12-21
• 了解ta
  田茂军 经纪人

  ①住宅小区建筑容积率在1.0以上 ②单套建筑面积在140平方米以下 ③三环里单套总价低于258万,三环到四环单套总价低于210万,四环到五环单套总价低于198万,五环外单套总价低于120万 须同时满足上述三个条件方为普通住宅，反之为非普通住宅.

  2011-12-21