关于二手房买卖的纳税起征时间和截至时间
专家，你好！我的房子2002年1月1号签订买卖合同，2002年3月4号房产证拿到，现在有意出售，也有买家愿意买，但我们想避掉5.5%和20%的税收。对方同意2007年3月4号后再过户，但希望我们10月份就交房。我想问的是：5年的起算点到底是从1月1号还是3月4号起算？截至日期是我和买家签订合同之日还是过户之日？如果我和买家先签订房屋买卖合同，3月4号再过户，有风险吗？会不会到过户时还因为我们合同是在5年之内签订为由要交营业税或个人所得税呢？谢谢！
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