我是房地产开发商，他来买我房子，说好5日后来签合同，走时交1万定金，但5日后他没来，第6日他来说不要房子了，要我退他定金，从法律角度讲我该退吗？依据什么法条？
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双方当时签了什么协议没，在合同规定什么期限签合同，期限时间过了有什么样的违约责任。如果有这都可以在定金协议上履行。
答: 有了，业主，你要买还是租了？
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