关于房屋产权问题!在线等...

开发商欠包工头钱用楼房抵债,后包工头又将楼房按市场价卖了出去,交易时没有房产证,但承诺过段时间会给.后来开发商不承认楼房抵给包工头.让买主也就是我们一栋的住户腾房,可钱我们已经给包工头了，房产证开发商一直不给办.他们也调解不来.就去法院打官司这一打就是5.6年,也没个啥说法,后来包工头一股火就死了.在包工头死后的第6年也就是2006年时开发商就起诉我们住户要求腾房,并在庭上拿出在20006年办理的房产证,因为我们手中有买房时包工头开的收条和证据,再加上开发商证据不足的原因,法院裁决驳回原告诉讼请求(也就是腾房)现在房产证在他手里握着,产权就是他的了.可我不明白(1).为什么关于房屋产权的归属问题在有争议的.法院驳回开发商诉讼请求的情况下.开发商还能把房产证办下来??(2.)她是通过正当的途径办理的吗?我国房产局办理产权的取得的规定是什么?现在房产证在她手里握着.产权就是他的了?难道我们就真的一点辙都没有了吗?要是放弃,真的很不甘心!!如果不放弃应该找谁讨说法?求高人指点迷津!!