我想买二手房，对方还在按揭怎么办？
我想买二手房，对方还在按揭怎么办？他还没按揭完，而且我想一次性付完房款的话怎么办？这样去跟中介买房还要注意什么?
全部1个回答
-
了解ta
如果卖方是合同房，可和卖方商议你的首付款，剩余尾款在产权过户后支付。卖方的按揭可由你帮他支付，等产权下来过户时从总房款中扣除本金，利息由你支付。也由卖方愿意自己支付按揭。如果卖方有能力结案尽量去结案。如果卖方不能结案，可由你帮其结案，（为确保资金安全，最好不取）。具体在签订买卖居间合同是由你和卖房商议。 如果是产权房：先签订买卖居间合同，交定金，一般在2—5万，付你们商议的首付款，然后双方商议结案，再去房管局过户。然后支付尾款。 中介会押卖方1-2万保证金，在双方过户，交付房屋后，买方确定收到房屋并且没有任何经济问题后再支付给卖方。
相关问题
-
购买二手房 因为刚满五年拿到房产证如果购买怎么进行按揭因为目前不能过户
答: 你好，那就等满五年了，而且名下就唯一一套房产过户时才免个人所得税。
-
你好！我九月底买了套小面积的小高层，算是首套的，房子是未满五年的二手房，出让性质，我是商业按揭的，各种税啊未——南京
答: 您好，商业性质的卖方需要缴纳的税费有：交易过户手续费5元平米；营业税不满五年缴纳全额的5.6%；土地增值税全额的3%，个税为差额的20%。买方需要交纳的税费有：5元平米的...
-
按揭一套小于90平满五年的二手房，要交哪些费用？谢谢！
-
经济适用房满五年过户需交多少钱？黄牛频现二手房贷面签大厅人气堪比“春运”
-
您好，请问二手房贷款最多可以贷多少年？房子刚满五年——南京
答: 商贷大部分是三十年，房龄不一样、贷款年限也不一样。公积金的贷款年限以土地到期年限计算。
-
您好，请问二手房贷款最多可以贷多少年？房子刚满五年——南京
答: 您好。商业贷款最多可贷30年。