我房子是经济适用房,现在满五年了,唯一一套住房,现在卖要缴纳什么税费?
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先把国家的35%先买下来,产证办下来后,如果出售的话需要缴纳国家部分的增值税,和个税
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满五唯一没有税单的
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可以卖到手价,税费全部有下家承担!
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现在卖房子房东都是到手价,不需要交什么税,税费都是下家来承担的,所以不用担心的
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卖房是到手价,不需要交税,满五唯一,客户免征,满五不唯一,也要分普通住宅和非普通住宅
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满五唯一是没有税的,就是要把国家的30%付了
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普通住宅满五唯一没有税
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1.个税免征 2.普通住宅范围增值税免征。
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那就没有税费了
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您好 20%个人所得税
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可以卖个到手价,税费可能不交因为不知道你房子的性质,如普通住房,你这边啥税费都不交,买家交契税
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满五唯一没有税的,就是要把国家的30%付了
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契税
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满五唯一的 您不需要缴纳任何费用
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要把国家的产权买断就可以了!现在卖房子都是到手价!
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您先买断产权了,才能出售。满五唯一了,不超过规定价格,没有增值税,超过了,有一个点的增值税
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经济适用房交易之前买断35%产权交给国家,可以用下家首付去支付,买断后按动迁房正常交易,产证满五唯一的话买家没有税费
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产证到手5年,个税和增值全免!卖方两税一费,买方一税两费,你这房子两税都免了,就剩下一个中介费,报价可以改一改
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如果卖掉的话,就没有税费了 因为你房子是满五唯一的 ,前提是你要把国家的百分之三十买下来
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