帮帮忙?按揭买房需要注意哪些事项?(售房公司和银行贷款方面)
现在购房陷阱很多,我刚参加工作,社会阅历等各方面都很欠缺,希望各位有识之士能给我提些好的建议,我住上新房的那天一定不会忘记各位网上的朋友。
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如果一手房的话,最好是选择比较大一点的或者比较有名气的开发商。尽量在开盘初期去买,这样能省很多钱,因为基本上每一个新楼盘都是从开盘到后期清盘越来越贵。房子最好是买对中庭的,这样自己以后居住舒服,后面换房要卖也比较好卖。一手房贷款的话,可以找一手的置业顾问,一般情况下贷款费用是比较少的(这个具体看贷款额还有城市存在一定区别,建议找相关朋友问看看你们当地的贷款费用怎么收的),不要被坑了。 如果买二手房,还是建议你找中介公司,当然中介公司一定要找口碑好的,名气大的,不要为了节省那么一点中介费而自己去找房东,中介公司为你规避的风险都不止那么一点中介费了。而且后期的过户什么的有专业的置业人员陪同你办理,效率是很高的。如果你自己去办过户,不熟悉的情况下很耽搁时间的!希望我说这些能帮助到你!
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了解ta
现在签合同都是房管局提供的统一版本,你照着填就是了,没见过什么购房陷阱。用点心,找个好的开发商或中介,都不用你愁什么都办好了。
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了解ta
如果一手房的话,最好是选择比较大一点的或者比较有名气的开发商。尽量在开盘初期去买,这样能省很多钱,因为基本上每一个新楼盘都是从开盘到后期清盘越来越贵。房子最好是买对中庭的,这样自己以后居住舒服,后面换房要卖也比较好卖。一手房贷款的话,可以找一手的置业顾问,一般情况下贷款费用是比较少的(这个具体看贷款额还有城市存在一定区别,建议找相关朋友问看看你们当地的贷款费用怎么收的),不要被坑了。 如果买二手房,还是建议你找中介公司,当然中介公司一定要找口碑好的,名气大的,不要为了节省那么一点中介费而自己去找房东,中介公司为你规避的风险都不止那么一点中介费了。而且后期的过户什么的有专业的置业人员陪同你办理,效率是很高的。如果你自己去办过户,不熟悉的情况下很耽搁时间的!希望我说这些能帮助到你!