全部48个回答

• 了解ta
  魏帆 经纪人

  二手房首付款是需要资金监管的，资金监管后马上就过户，领了你的房产证两个工作日，首付款才银行放给房东

  2019-05-22
• 了解ta
  张范 经纪人

  一般是在过户当天交首付款，如果是房东有按揭没有结清自己走拿不出钱的情况的话双方可以协商提前支付用于结清按揭再过户

  2019-05-22
• 了解ta
  田碧容 经纪人

  都可以，买卖双方协商进行，写入合同内

  2019-05-22
• 了解ta
  王旭光 经纪人

  过户主要分为递件和取件。您可以在递件成功后 支付首付款 这样双方都安全。具体操作是 递件成功后房管局会给个取件单，注意办理时办单方取件，取件单房东拿手上，带客户转完首付款，把取件单交给客户，到时间客户单方面直接取产权证就可以了 。

  2019-05-22
• 了解ta
  陈南 经纪人

  一般情况下 都是过户当天 交首付

  2019-05-22
• 
  卖**锅 热心网友

  经纪人会查询房源情况是否是全款或按揭，是否产权干净，无抵押。情况一：房东无按揭，先交定金，签约二手房交易合同，首付款是要经纪人带双方去银行做资金监管，后双方资料准备齐全，买房的客户如果按揭就要经纪人带去银行办理按揭，过户当天办好后，房管局银行把钱让房东尾款收到，三个工作日经纪人带客户去办理后续就可以拿到产权咯。

  2019-05-22
• 了解ta
  刘昌进 经纪人

  过户分两部分的，上午去递交资料，递交资料到拿到新的房产证还有几个小时的时间，这个时间之内把首付付清，如果出现什么问题，随时可以撤消过户的哈😄

  2019-05-22
• 了解ta
  余昌顺 经纪人

  当然是要先交钱呀

  2019-05-22
• 了解ta
  查伟韬 经纪人

  递件过户当天拿到回执单，在给首付！

  2019-05-22
• 了解ta
  罗明 经纪人

  您好，这个主要看您和房东协商，有两种情况，第一房东要求提前付首付款，或者过户当天付首付款，第二在银行做资金监管，存入银行卡，在过户完成，领证后由房管局监管自动打入卖方账户！

  2019-05-22
• 了解ta
  褚志强 经纪人

  做资金监管啊，就不存在这个问题了，

  2019-05-22
• 了解ta
  张雪 经纪人

  先交首付款啊

  2019-05-22
• 了解ta
  蒋成林 经纪人

  先首付，钱放入第三方资金监管平台，过完户后钱由第三方资金监管平台转入房东的账户。

  2019-05-22
• 了解ta
  邢燕春 经纪人

  二手房过户是要先做资金监管，之后再过户。

  2019-05-22
• 了解ta
  于庚 经纪人

  同一天进行，过户当天先做首付资金监管，然后办理过户递件手续。

  2019-05-22
• 了解ta
  陈杰 经纪人

  是先交首付款再过户的，但是一般过户时间都不长，所有证件都没有问题，一般就是一个月时间就能办理下来

  2019-05-22
• 了解ta
  李良 经纪人

  鉴于此，建议过户前将首付资金监管，保障双方权益。

  2019-05-22
• 了解ta
  韩海荣 经纪人

  你好，先给定金，签三方合同，有按揭先还按揭，解押，签贷款合同，贷款痛过，过户，抵押，等银行放款

  2019-05-22
• 了解ta
  万朝武 经纪人

  二手房流程是1签订合同 支付定金 2正常流程都是先过户 房管局受理了 没有问题 在支付首付款

  2019-05-22
• 了解ta
  陈杰 经纪人

  先交首付款

  2019-05-22